Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 1 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 2 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 3 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 4 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 5 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 6 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 7 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 8 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 9 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 10 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 11 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 12 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 13 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 14 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 15 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 16 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 17 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 18 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 19 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 20 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 21 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 22 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 23 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 24 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 25 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 26 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 27 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 28 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 29 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Foto 30 van 30
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen
Woonboerderij verkocht o.v. in Munstergeleen

Deze ruime boerderijwoning met authentieke graanschuur en stalling is gelegen in het centrum van Munstergeleen. Opgericht in 1820, doch in de loop der jaren volledig gemoderniseerd. Veel ruimte voor het uitoefenen van diverse hobby's en uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

Indeling

WOONHUIS:

Souterrain
Ruime gewelfde kelder 4.50 x 3.50.

Parterre
Entree. Ruime hal met trapopgang. Riante, L-vormige woonkamer 7.50 x 3.95/6.50, voorzien een fraaie tegelvloer, sfeervolle kachel, veel lichtinval en zicht op de binnenplaats. Ruime leefkeuken 4.07 x 3.65, voorzien van een moderne keukeninstallatie met granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken 4.07 x 2.00, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Ruim toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een 4-tal slaapkamers: 4.10 x 3.76, 4.20 x 4.15, 3.20 x 4.00 en 3.20 x 3.50. Vanuit de ouderslaapkamer heeft men toegang tot de bergruimte, alwaar combi-cv.
Moderne en luxe badkamer 2.27 x 1.85, voorzien van wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Zolder. (momenteel niet toegankelijk).


BINNENPLAATS
Sfeervolle binnenplaats met veranda 6.76 x 4.00 en carport 4.65 x 4.54. Hier geniet men volledige privacy en rust.

GRAANSCHUUR
Authentieke, multifunctionele graanschuur 12.50 x 7.45, verdeeld in een tweetal ruimten.

TUIN
Achter de graanschuur bevindt zich de riante tuin met optimale privacy, veel bezonning en authentieke stalling.

Bijzonderheden:
Mogelijkheid wonen en werken
Ruime woning
Instapklare woning
Grotendeels kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.