Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 1 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 2 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 3 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 4 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 5 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 6 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 7 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 8 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 9 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 10 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 11 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 12 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 13 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 14 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 15 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 16 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 17 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 18 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 19 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 20 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 21 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 22 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 23 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 24 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 25 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 26 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 27 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 28 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 29 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Foto 30 van 30
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard
Eengezinswoning te koop in Sittard

Deze uitstekend geïsoleerde, eigentijds vormgegeven, vrijstaande woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in de gewilde wijk "Hoogveld". Een zeer geliefde plek om te wonen met op loopafstand een parkje, diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen. Aan de achterzijde een riante tuin met veel privacy, optimale bezonning en een overdekt terras.
Veel ruimte en een eigentijdse afwerking die voor een groot gedeelte nog aan de eigen smaak is aan te passen.

Begane grond
Via de oprit bereikbare overdekte entree. Ruime hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de garage. Royale, L-vormige woonkamer 9.13 x 4,80/4,20 met uitzicht op de tuin aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een luxe, eigentijdse keukeninstallatie met kookeiland inclusief de navolgende apparatuur: 4 pits en 2 pits inductieplaten; vaatwasser; pyrolyse oven, magnetron; espresso koffiezetapparaat, designlamp recirculatie afzuigkap en overwegend ladekasten. Middels de schuifpui bereikt men de riante, op het oost-zuid- oost gelegen achtertuin. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar. Inpandig bereikbare garage 12.50 x 3.95 x 3,60 voorbereid op een autohefbrug met aan de voorzijde een bergzolder.

Eerste verdieping
Overloop met een voorbereid separaat toilet. Aparte Was/droog ruimte. Riante badkamer 4.28 x 2.02, voorzien van ligbad aansluiting, inloop douche mogelijkheid en voorzieningen voorbereid voor een dubbel badmeubel met wastafel. 4 riante slaapkamers respectievelijk: 4 x 3.80 (met inloopkast 2,75 x 2); en 3 gelijke slaapkamers van 4.28 x 2.60.Tevens is er ook een logeerkamer annex waskamer met stoomdouchecabine aansluiting en mogelijkheid voor een extra wastafel.

Bijzonderheden:
Voorzien van thermisch geïsoleerde aluminium kozijnen met 3 laags glas welke aan oost en zuidzijde van warmtewerend glas zijn voorzien.
Zeer goed geïsoleerd huis.
Damp open constructie voor binnenklimaat wat mee werkt met de seizoenen.
Voorzien van vloerverwarming in elke woonruimte.
Voorzien van kruipruimte onder woonhuis.
Ronde daken welke voorbereid zijn op zonnepanelen en een groene sedum dakbedekking.

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.