Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 1 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 2 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 3 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 4 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 5 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 6 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 7 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 8 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 9 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 10 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 11 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 12 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 13 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 14 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 15 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 16 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 17 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 18 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 19 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 20 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 21 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 22 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 23 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 24 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 25 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 26 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 27 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 28 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 29 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Foto 30 van 30
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg
Eengezinswoning te koop in Sint Odiliënberg

Deze instapklare, rustig gelegen vrijstaande villa met garage heeft het helemaal: luxe materiaalgebruik, een hoogwaardig afwerking, volop ruimte en een tuin met optimale bezonning en veel privacy. Vier slaapkamers dragen bij aan het comfort van deze fantastische, volledig geïsoleerde, in 2000 gebouwde woning.

Indeling

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de portaalkelder, alsmede de provisiekelder. De kelder is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Parterre
Via de oprit bereikbare entree. Ruime hal met meterkast en luxe uitgevoerde toilet. Sfeervolle en riante woonkamer, voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. Een prachtige erker, alsmede 2 schuifpuien zorgen voor een fantastisch tuincontact. De gesloten keuken is voorzien van een luxe aanbouwkeuken in hoekopstelling (Poggenpohl). De keuken is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: close-in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitpunten, alsmede de combi-cv-installatie (2018). Inpandig bereikbare garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
Vanuit de woonkamer, alsmede de keuken bereikt men het overdekte terras en de tuin met veel bezonning en voldoende privacy.

Eerste verdieping
Prachtige overloop welke toegang biedt tot een viertal bijzonder ruime slaapkamers. Meerdere kamers beschikken over inloopkasten. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare zolderverdieping alwaar bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Beschikbaar augustus/september 2019
Hoogwaardige afwerking
Geheel voorzien van inbouwrolluiken, deels elektrisch bedienbaar
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen inclusief isolerende beglazing
Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
Volledig geïsoleerd


---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.