Verkocht
Geleen
Bel ons:
046-4000460
+ KARAKTERISTIEKE WONING
+ MET EIGEN OPRIT EN PARKEERPLAATS
+ LUXE EN SFEERVOLLE AFWERKING
+ INSTAPKLAAR
+ MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN
Sfeer, karakter, een prachtige stadstuin en een fraaie afwerking. Dit karakteristieke Herenhuis heeft het allemaal. Gelegen aan de Rijkswegboulevard, nabij uitvalswegen, scholen en autosnelweg, alsmede op loopafstand van het stadscentrum van Geleen. Deze woning is instapklaar en nagenoeg volledig gerenoveerd met behoud van typische stijlelementen.
Souterrain
Ruime provisiekelder.
Parterre
Fraaie, overdekte entree. Ruime hal met "Terrazzo" vloer en originele trappartij. Sfeervolle woonkamer 8.25 x 3.68 met erkerpartij, originele paneeldeuren en fraaie eiken plankenvloer.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.
Riante en sfeervolle eetkamer 7.08 x 3.65 met fraaie XL-tegelvloer. Luxe toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Gesloten keuken 3.50 x 3.40 voorzien van een design keukeninstallatie.
De stadstuin beschikt over veel privacy. Naast de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats afgesloten d.m.v. automatische deuren.
Eerste verdieping
Riante overloop welke toegang biedt tot een tweetal ruime slaapkamers respectievelijk: 3.89 x 3.66 en 4.13 x 2.90. Moderne badkamer 3.05 x 2.40, voorzien van ligbad/douche combinatie, 2e toilet en badmeubel.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder. Voorportaal. Riante open ruimte alwaar mogelijkheid tot het realiseren van een tweetal slaapkamers.
Bijzonderheden:
Sfeervolle woning
Leuke authentieke elementen
Eigen afgesloten parkeerplaats
---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.